UNE MAISON AVEC JARDIN 🏡 À 30 MN DE PARIS

2 ÉTAGES
UNE CAVE
UN JARDIN
CALME &
PRATIQUE
VENTE FINALE EN ÉTÉ

La maison fait 72 m² sans compter la cave. Vous entrez directement dans le couloir d'entrée avec son meuble intégré comprenant penderie et étagères. En face, vous accédez au salon de 22 m². Il possède 2 prises antennes, un branchement déjà prêt pour du 5.1, la fibre, un passe-plat vers la cuisine et une baie vitrée lumineuse vers le jardin.

À droite du couloir, vous avez un passage vers la cuisine, mais aussi un accès aux toilettes avec lave-main. La cuisine reste équipée de sa hotte, ses plaques de cuisson et son four. Un emplacement pour le lave-vaisselle est présent.

Depuis la cuisine, vous avez une porte accédant à la cave de 15 m², servant aussi de buanderie.

Depuis le couloir, vous pouvez prendre l'escalier vers l'étage où vous attendra 3 chambres de 8.5, 9 et 12 m² chacune avec une prise antenne et une salle de bain avec fenêtre et VMC

279000 €

Plusieurs travaux ont été effectué ses dernières années :

Volets roulants électriques à télécommande, terrasse refaite, plomberie neuve, salle de bain neuve et jardin en permaculture n'en sont qu'un petite extrait.

🏠

72 ^M²

🚗

PLACE ^{POUR 1 VOITURE}

🚃

PARIS ^{À 30 MN EN TRAIN}

⚡

^LA FIBRE

JARDIN 🏡

150 M²

Le jardin est constitué d'un emplacement pour voiture carrelé, d'une terrasse de 14 m², d'un abri de jardin de 4 m² et de nature 😍 !
Bien que petit, le jardin possède une végétation variée et assez de place pour un potager et une surface de jeu généreuse pour les enfants 🧒.
Au point de vue végétation justement, il y a de quoi se nourrir : carré potager entretenu (les courges, les pommes de terre, les radis, tout pousse !), noisetier, thym, ciboulette, ail des ours, menthe, de nombreux framboisiers et fraisiers. Le jardin possède aussi un lilas, un sapin, un beau pied de lavande attirant abeilles et papillon.
La terrasse permet facilement de mettre une table pour 10 personnes et un barbecue. Elle possède 2 prises électriques d'extérieur ainsi qu'un robinet.

La ville

LA LOCALISATION

Montsoult est un village du Val-d'Oise d'environ 3500 habitants. Il est un bon compromis entre nature et modernité. En effet, il est collé à la grande forêt de L'Isle-Adam et proche de celle de Carnelles et de Montmorency.
Entouré de champs, c'est un vrai poumon de nature 🌳 proche de plusieurs grandes villes et à 30 minutes de Paris en train régulier. Enfin, l'A16 permettant d'aller rapidement dans le nord et la Francilienne reliant Cergy à Roissy sont proches de Montsoult aussi !

La maison est plutôt bien placée dans le village. À moins de 10 minutes à pied, vous avez : la gare, l'école, la pharmacie, le Franprix, la bibliothèque, la fôret, une banque, la boulangerie, une pizzeria, le tabac, la poste,…

Le village possède de nombreux moyens de transport. La ligne H mène à Paris rapidement, la ligne de bus 9518 mène à Roissy ou Cergy en 20 minutes et plusieurs lignes de bus mènent aux villes voisines (principalement pour les déplacements scolaires).

🚆